EP21: ¿por qué invertir en bienes raíces?

Bienes Raices 180 - El podcast para inversionistas de bienes raices con Raul Luna

¿Porqué invertir en bienes raíces? Te la pongo muy sencillo: todos necesitamos un techo, sin importar la economía, todos necesitamos un techo. No todos necesitamos acciones o un negocio. Es una verdad que no puedes discutir. La verdad es que los bienes raíces es una inversión que te conviene a corto, mediano y largo plazo.
A corto plazo para las que tienen conocimiento, a mediano plazo para los que tienen conocimiento y paciencia, y para largo plazo para los que tienen conocimiento, paciencia y lo hacen a largos plazos porque se amplifica.
Otra razón; está disponible para todos. Cualquier persona dispuesta a invertir tiempo y energía, lo puede llevar a cabo. No necesitas tener una licencia, si lo quieres hacer como inversionista. Cuando tu compras y vendes como inversionista, no necesitas licencia de agente de bienes raíces.
Los agentes de bienes raíces necesitan licencia porque representan los intereses del comprados o el vendedor de una propiedad, cuando tú vas a hacer esa representación, sí la vas a necesitar.
Para invertir en bienes raíces no necesitas ir a la universidad, yo ciertamente no asistí a la universidad, puedes iniciar con poco, nada o mucho. Donde tú estés, puedes iniciar ahora mismo.
Hablemos de apalancamiento, $10 mil dólares te compran $100 mil dólares en propiedades, o más. $10 mil dólares en la bolsa de valores te compran $10 mil dólares en la bolsa de valores. Sí hay otros mecanismos pero no tiene el mismo impacto en cómo puedes incrementar la plusvalía de los bienes raíces.
Los bancos confían en los bienes raíces. Ve a cualquier banco y pídeles un préstamo para invertir en tus acciones, no te los van a presta. Pero si te va a prestar para bienes raíces. Ellos quieren tener seguridad con su dinero y ven en los bienes raíces con un nivel de alta seguridad.
Otra razón para invertir es el cash-flow. Una inversión te paga mes con mes si la hiciste de la manera correcta. Otro paga por la deuda que tú adquiriste, entre más deuda buena tengas, más oportunidad de crear riqueza vas a tener.
Los intereses están regalados en menos del 3%, el dinero esta tan barato que te pagan por generar riqueza. Estamos viviendo los mejores tiempos y aún van a ser mejores momentos para los que están preparados.