Raul Luna Bienes Raices 180 público
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El podcast de Raul Luna. Inversionista de bienes raíces actualmente he comprado y vendido más de 50 millones de dólares en propiedades. Vivo en Florida con mi esposa Rosy y mis cinco hijos. Empecé a invertir desde mis 18 años, tengo una amplia trayectoria en distintos ámbitos de los bienes raíces. Por esta razón, me interesé en compartir mi conocimiento para promover el crecimiento profesional de personas con ganas de aprender sobre bienes raíces. Estás a un paso de cambiar tu vida para siempre.
 
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Así es que quiero conversar contigo precisamente de que el dinero es tu mejor enemigo, cuando ciertas cosas suceden, y vamos a estar hablando de algunas cosas. Por ejemplo, cuando usas el dinero, ¿okey? Cuando el dinero se convierte en tu mejor enemigo, estoy hablando de enemigo. Es cuando tú usas tu propio dinero en tus mismos tratos para hacerlo …
 
Hablemos de prueba de fondos, y ¿cómo fregados la consigo? ¿Y qué significa prueba de fondos? Primero, déjame te explico, porque porque te voy a revelar algo que va a ser últramente importante, si es que estás de los bienes raíces, o estás buscando entrar en los bienes raíces. Una prueba de fondo puede ser tan simple, como un estado de cuenta de ba…
 
¿Sabes cuál es el problema más grande de los inversionistas de bienes raíces? El problema más grande de los inversionistas de bienes raíces, ¿okey? Es el hecho, primero que nada vamos a comenzar de arriba hacia abajo en este caso, para irnos en proceso. Primero que nada es el hecho de que no tienen suficientes tratos buenos que están llegando a su …
 
Cómo ganar en reversa en bienes raíces ¿Cómo ganar en reversa? Cuatro puntos que son vitales de entender y que va a requerir de que los logres, no nada más entender sino hacer porque sí son cruciales. Créeme que hay personas ultramente exitosas que han utilizado este método de hacerlo en forma de retroceso. Número uno, por ejemplo, comienza con el …
 
“¿Debería invertir fuera de mi estado?” ¿Sabes qué es una de las preguntas que mis estudiantes me hacen muy seguido? Y quise tomarme el espacio de poder obviamente, compartirte lo que personalmente he hecho, cómo me ha funcionado, y cómo eso me ha permitido el crear una expansión, primero en las zonas donde yo te voy a compartir que he hecho, y de …
 
Cosas que pasan cuando crees en tu persona Cree más en ti, que en cualquier cosa Créeme lo que hay beneficio extraordinarios que te van a agregar valor como no tienes idea, hablemos de cosas que pasan cuando tú crees en ti cuando tú mismo decides si es tiempo de que yo me siento obviamente seguro que me sienta obviamente una persona de la cual. Yo …
 
Hablemos de cuatro pasitos que si pones máxima atención te pueden llevar a hacerte millonario. Cuatro pasos para hacerte millonario. Pon máxima atención porque cada uno de ellos tiene un nivel de profundidad. Son simples, pero son profundos. Por ejemplo, paso número uno. Definir qué quieres. Definir qué quieres lograr. Qué quieres que quieres hacer…
 
El día de hoy vamos a hablar de crisis, porque si tú estás viendo crisis económica, entonces es porque no estás preparado. Y si estás viendo oportunidad es porque estás preparado y estás dispuesto a desafiarlo. Vamos a hablar precisamente de crisis. Y la razón que es importante el tocar este tema es porque en tiempos buenos hay crisis y en tiempos …
 
Hoy vamos a hablar de la riqueza escondida, de la riqueza que ni siquiera te das cuenta de que existe. Quiero que hablemos de riqueza escondida, de riqueza invisible, de la riqueza que muy pocos llegan a enterarse de que existe. Llegan a interesarse, de escarbar para descubrir y después vivir. Y esto es bien, bien poderoso. Y te lo puedo decir en l…
 
Número uno viene siendo el odiar aprender. En lo personal odiaba aprender, y me refiero en el aspecto aprender en la escuela. Iba a la escuela porque me decían que tenía que ir, porque me decían que sacara buenos grados. Después me di cuenta que lo que odiaba era, obviamente el tener que aprender algo que no quería aprender. Entonces, de lo que est…
 
Vamos a entrar en ese 1° tip que es poderoso. Primero que nada, que te enfoques en tus compromisos. Yo soy el que siempre he creído que el genio para el genio aparece cuando tú, en este caso, tienes el compromiso real de que lo quieres lograr, lo que aquello de lo cual tú te estás comprometiendo. Enfócate en tu compromiso y no únicamente en la moti…
 
¿Qué puntos son puntos que mayoría del tiempo te restan? Y de repente algunos de esos puntos ni siquiera los has identificado para poderlos eliminar. El siempre suponer el estar en su posición en vez de verificar las cosas, porque eso es nada más una una de las pequeñas cositas que yo sé que a mayoría le están restando. Y la razón que yo sé es porq…
 
Hablemos entonces de estas cinco mentiras en los bienes raíces. Pon máxima atención porque estas son mentiras que la mayoría de las personas se dicen a sí mismas, cuando en realidad te lo puedo decir, que son más que mentiras que uno mismo se está generando y las tienes que desechar. Número uno viene siendo para poder invertir en bienes raíces o cu…
 
Número uno no saber tus números al no saber los números desde el ingreso que la propiedad genera o por ejemplo cómo evaluarla de la manera correcta? En dónde agarrarlos. Comparativos y cosas por el estilo. El no tener claridad en los números de la propiedad y y de la evaluación de la propiedad. Entonces qué crees que va a hacer que puedas perder en…
 
Hablemos de 5 etapas de un inversionista de bienes raíces. Etapa 1: Cuando te das cuenta de que los bienes raíces juegan un papel crucial en la economía. ¿A qué me refiero? Me refiero a que todos necesitan un techo. Si te das cuenta, las personas que hacen fortuna fuera del ámbito de los bienes raíces, retornan gran parte de sus ingresos al mundo d…
 
1. La curiosidad. La curiosidad es buena porque te metes en muchos lados a observar y explorar. A través de eso encuentras tu lugar en el mundo. Mi lugar lo encontré empoderando personas, en los negocios, e inversiones. Pero estuve curioseando haciendo múltiples cosas. Hoy te puedo decir que es bueno desarrollar la habilidad de la curiosidad. 2. La…
 
En mi vida me ha tocado construir múltiples veces. Y me ha tocado hacer sacrificios temporales. Y son temporales cuando tienes absoluta claridad que el tiempo que sacrificas de tu familia, va a valer la pena. En mi caso, me tocó sacrificar el tiempo con mis hijos. Y luego lo perdí todo... Te podrás imaginar tener que reiniciar todo a raíz de mi des…
 
Entremos en 5 cosas para no olvidar ya sea que tengas o no tengas dinero. 1. El tiempo: tengas o no tengas dinero, todos tenemos 24 horas en un día; el más rico tiene las mismas 24 horas. Dependerá de que las magnifique porque sus objetivos están claros, sus actividades son de alto valor, y por eso le saca más jugo a su tiempo en comparación de alg…
 
Si tu trabajas más fuerte por el dinero, tú te cansas, el dinero no se cansa. Tú tienes límites, tienes cuellos de botella. Yo he tenido varios. El dinero no tiene límite, se imprime, el gobierno imprime a cantidades... Ahorita está imprimiendo como no tienes idea, porque está queriendo tener la economía en vida artificial, como cuando uno está en …
 
Tengo un tema que quiero que conversemos; y es "Las reglas de oro para un inversionista de bienes raíces". La regla #1 es que aprendas a diferenciarte. A tomar un tiempo para definir qué te hace diferente del resto de los inversionistas de bienes raíces, porque quieres aprender a diferenciarte desde tu mensaje, la manera que haces sentir a los dueñ…
 
Te voy a hablar de cosas que a mí, en lo personal, me han permitirle darle una vuelta de 180 grados a mi vida. Secretos que sé que si logras captarlos pueden hacer una transformación fenomenal. Vamos a entrar en estas 5 cosas que me han dado un giro de 180 grados. Hay gente que dice "quiero un giro de 360 grados" y cuando los escucho, digo no, ento…
 
El día de hoy te voy a compartir cómo comprar al precio correcto. ¿Y porqué siento que puedo enseñarte esto? Porque en mi primera década cometí muchos errores, compré mal, sigo cometiendo errores, pero errores muy distintos. Y hoy en día puedo decirte esos errores para que tú no los cometas. Vas a cometer otros, pero por lo menos no los que ya come…
 
Número uno es cómo utilizar la fórmula para que ustedes sometan ofertas. Vamos a cubrir eso. dos Cómo contactar a otros usuarios y agentes de bienes raíces para generar leads, para generar obviamente tráfico de propiedades y número tres. Qué hacer si te aceptan la oferta en base a la fórmula que te vamos a enseñar? Les voy a hacer bien, bien direct…
 
Categoría de bienes raíces. Hablemos de categorías, hay un sinnúmero de categorías, pero puedes invertir en casas, por ejemplo, en condominios, en dúplex es cuando hablo de dúplex, estoy hablando de dos apartamentos Triple exes, tres apartamentos dúplex, cuatro apartamentos comercial multifamiliar, cinco apartamentos circulares hacia arriba comerci…
 
Tipos de mercados, de bienes raíces y les voy a decir mis tipos de mercados favoritos y en los que obviamente no soy muy fanático de esos mercados. Así es que el primer tipo de mercado es el mercado primario. Mercado primario es el mercado metropolitano. Son áreas metros, son áreas con alta densidad de población. Por ejemplo, puede podemos hablar d…
 
¿Porqué invertir en bienes raíces? Te la pongo muy sencillo: todos necesitamos un techo, sin importar la economía, todos necesitamos un techo. No todos necesitamos acciones o un negocio. Es una verdad que no puedes discutir. La verdad es que los bienes raíces es una inversión que te conviene a corto, mediano y largo plazo. A corto plazo para las qu…
 
El sentirte un inversionista es comenzar a elevar tu creencia y, cuando comienzas a elevar tu creencia y lo respalda, con acción, ¿Qué crees que va a pasar? Por eso yo le digo a la gente: el éxito es un juego de mentalidad. ¿Por qué? Porque si no te mentalizas a ganar, si no te mentalizas a crear victorias, sino te mentalizas a que las cosas te van…
 
Mr. Luna: El día de hoy, como invitado especial, quiero traer nada menos, nada más que amistad Alberto Bravo, para que sepan del bien breve, porque es padre de dos hijos, esposo, este trabaja para pan Bimbo, reparte pan en todas los diferentes tiendas en el estado de Nevada. Lo hace tiempo completo. Se levanta a las 04:00, termina las hasta que ter…
 
Las diferencias entre lo que es inversiones residenciales, lo que es bienes raíces residencial y bienes raíces comerciales, y de repente tú mismo vas a mirar las diferencias y elijas obviamente una ruta o elijas la otra ruta. Sin embargo, las dos tienen cosas muy positivas y ambas también tienen cosas negativas. Entonces, ¿Cuál es la diferencia? pr…
 
Tres maneras de cómo puedes generar 10.000 $ en Bienes raíces; donde no ocupas dinero, no ocupas crédito, no ocupas absolutamente nada de lo que tú crees que ocupas. La realidad es ésta. Muchas veces, damas y caballeros, hacemos nosotros mismos historias, tenemos voces internas donde nos ayudan a crear historias y en ocasiones mayoría del tiempo so…
 
Para poder comprar al precio correcto necesitas saber 3 cosas; al principio debes tener una idea, eventualmente, cuando madures y pases de ser un principiante a un inversionista maduro, debes saber con mayor certeza. Ahí te va: el VDR (Valor después de la renovación), lo que cuesta renovarla, y la oferta inicial. Cuando me dicen, ¿Cómo pago el prec…
 
Detrás del miedo se encuentra el resultado que tú quieres. Romper el miedo en tu primer trato de bienes raíces, porque puede ser muy emocionante y me puedo regresar yo a la primera propiedad que compré en mi vida, cuando la pude comprar y que pude poner el esfuerzo, el tiempo sin saber lo que estaba haciendo, yo recuerdo que estaba totalmente tembl…
 
Vamos a hablar de la sorprendente verdad de tu futuro, sí. Entremos en materia van a ser cuatro puntos de los que vamos estar conversando aquí y conforme te comparta cada uno de ellos comparte, colabora para poder obviamente estar aquí juntos número 1 maestros falsos, número dos dinero falso, número tres activos falsos, y número 4 economía falsa; t…
 
Vamos a entrar al grano el día de hoy quiero hablar, damas y caballeros, de las actividades más pagadas de los inversionistas de bienes raíces. Tenemos la visión de impactar un millón de latinos a través de los bienes raíces que transformen su estado financiero. Que transformen su estado financiero porque sabemos damas y caballeros... estaba leyend…
 
¿Qué es retornos infinitos? Retornos infinitos, en bienes raíces, es cuando puedes hacer una compra de bienes raíces, una casa o apartamento en donde no tienes dinero propio del tuyo y si pusiste dinero ya sea tuyo o de alguien más que en algún punto puedas refinanciar, que en algún punto puedas sacar ese dinero o esa inversión de regreso y que la …
 
Pon máxima atención; 7 puntos fundamentales para poder tener un panorama completo de 50,000 de altura, de lo que deberías de estar enfocando si estás arrancando en los bienes raíces o si ya tienes experiencia, cómo solidificarlo para poder, obviamente, tener una mejor aceleración. 7 fundamentos: 1. conocimiento, 2.contactos, 3.recursos, 4. ambiente…
 
La verdad es que estoy emocionado por compartirte lo que voy a mencionar ahorita …la forma práctica de invertir en bienes raíces sin tu capital; tres puntos muy importantes que voy a estar cubriendo. Cómo arrancar, en bienes raíces sin tu capital número uno es contar con el conocimiento el conocimiento es crucial el conocimiento correcto el conocim…
 
El día de hoy les tengo 5 formas, 5 maneras, 5 formas creativas de cómo encontrar datos de bienes raíces sin que te cueste dinero , escuchenme bien, sin que te cueste dinero, más que tiempo, les voy a compartir estas 5 formas creativas, yo te voy a dar está 5 formas creativas y son creativas, no son de lo común de lo típico no es de lo que “hey, ve…
 
Te voy a compartir cómo conectar con las personas correctas para lograr tus metas. Vamos a entrar en materia, una de las cosas que me doy cuenta es que muchas veces queremos que otros estén para nosotros, estén para nuestras metas, estén listos para ayudarnos en nuestros sueños, y la realidad es que juega un papel realmente al revés. Cuando tú cone…
 
Qué tal, qué tal ¿Cómo están?. Les saluda aquí Raúl Luna, desde las oficinas centrales en modesto California. Confío en que te encuentras extraordinariamente bien. El día de hoy les tengo algo bien especial, vamos a entrar en materia porque es un tema que de hecho me han preguntado múltiples veces: “Oye Raúl, si tuvieses que iniciar de nuevo, o sea…
 
Estando aquí en casa, escribí algunos que realmente nacen del alma y cuando digo nacen del alma no son cosas que las escuche en un libro, no son cosas que las aprendí en un evento, fueron cosas que cuando medito, cuando estoy en plena conexión con el universo, obviamente nacen, emanan del banco del universo, y conforme se los comparta déjenme sus c…
 
¡Saludos mis inversionistas de bienes raíces!, qué tal, ¿cómo están?. Felicidades por estar aquí conmigo. Pero qué tremenda alegría poder estar aquí con ustedes. Confío que se encuentran sanos, que están (donde quiera que estén), estén conectándose, estén contentos y si no, asegúrense de cambiar su estado emocional, asegúrense de cambiar su histori…
 
Quiero que te imagines por un momento que tienes 1 millón de dólares en tu cuenta de banco en este instante para invertir en bienes y raíces. Por un momento, suspende cualquier tipo de negatividad, de crítica, cualquier tipo de querer pensar que este tipo está menso, cursi, por un momento piensa que tienes 1 millón de dólares en tu cuenta de banco …
 
¡Hola qué tal! te saluda aquí Raúl Luna. Quiero que me acompañes específicamente en este edificio que compramos en San Francisco, son cuatro unidades, son cuatro suites y voy a estarte compartiendo sobre cómo invertir en bienes raíces. Pero quiero darte un pequeño tour, más que nada para que tengas una idea. Este edificio era de una recámara, todos…
 
Primero que nada felicidades por estar aquí conmigo. Les tengo un tema muy especial, voy a irme al grano, voy a entrar en materia, dejen de ser huevones. No procrastines, no dejes las cosas para después. Voy a entrar al grano… Primero que nada te felicito por estar aquí con mi persona, gracias a los que van a compartir, gracias a los que se toman e…
 
Aquí su servidor Raúl Luna, fundador de propiedades180 y raulluna.com. Desde el rincón donde se encuentran los tratos perrones, así es que, para cada uno de los que están conectados ¡felicidades!. Quiero compartirte los 4 simples pasos para iniciar en los bienes raíces. 4 simples pasos, en estos 4 pasos debes poner máxima atención. Hay gente que me…
 
Raúl Luna aquí saludándote, y en este video te quiero compartir la razón de porqué invertir en bienes raíces. Comencé a invertir a los bienes raíces con lo poco que tenía, con lo que podía conseguir con los familiares, con los amigos, con los colegas y poder lograr libertad financiera. En este caso eliminar uno de los gastos más grandes que es paga…
 
Muy buen día, les saluda aquí Raúl, bienvenidos a cada uno de ustedes, transmitiendo aquí desde casa, te tengo un mensaje especial. Como puedes mirar en el encabezado pusimos: La deuda crea riqueza y también... ¿Qué es lo que tú crees que la deuda crea?, porque uno de los secretos, para cada uno de los que están conectados el día de hoy, voy a ser …
 
Les saluda su amigo Raúl Luna, fundador de propiedades180 y raulluna.com. El día de hoy te voy a compartir un tema estupendamente especial para mi persona, espero que aprendas de ello y que de corazón lo compartas con otros. Síguenos en las redes sociales, muéstrame likes, déjame tu comentario, bueno o malo no importa déjalo ahí abajo. El día de ho…
 
Les voy a compartir Errores de Inversionistas Novatos que cometen en los bienes raíces y como deberías de estarlos evitando y si eres de las personas que aprende de los errores de alguien más, entonces vas a poder acelerar tu proceso. Estoy preparando un material excepcional y va incluir literalmente todos los errores que he llegado a cometer en to…
 
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