198 – Intégrer le géomètre dans ses projets immobiliers, avec Florian Hervé (GE3D)

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De tous les intervenants rencontrés dans nos projets immobiliers il y a des professions qui se font plus discrètes que d’autres. Tu te souviens qu’on a parlé avec un notaire (Frédéric Fortier sur l’épisode 40), un avocat spécialiste du contentieux (Sylvie Marcilly sur l’épisode 109) un diagnostiqueur thermicien (Pascal Clerc sur l’épisode 127 et plusieurs ateliers sur le DPE)

Aujourd’hui, on poursuit notre tour d’horizon des partenaires avec qui tu seras amené à travailler sur tes projets immobiliers et on se penche sur la profession de géomètre expert au travers d’une conversation éclairante avec Florian Hervé notre invité du jour.

Florian est géomètre expert à Paris et donc parfaitement informé du PLU de la capital et de l’évolution de la réglementation de l’urbanisme sur les considérations environnementales ou de mixité sociale qui arrive dans d’autres métropoles. C’est donc intéressant qu’on comprenne ce qui se passe dans ce domaine.

Au cours de notre conversation on verra :

• Quel est le rôle d’un géomètre et quand, comment y faire appel dans ses projets ?
• Pourquoi le cadastre n’a aucune valeur foncière et comment trouver les délimitations de son terrain ?
• Comment évolue la réglementation, quelles menaces et quelles opportunités elle entraîne pour l’investisseur aujourd’hui ?
• Quelles sont les erreurs couramment commises par les investisseurs immobiliers et comment les éviter ?

Un épisode qui tirera au clair le rôle du géomètre expert.

Notes et références sur investisseurs40.com/198

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