L'encadrement des loyers

Frugalisme et Liberté Financière

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2y ago 22:03

MP3•Episodio en casa

L'encadrement des loyers a fait son grand retour à Paris et dans les grandes villes. Quel résultat sur vos investissements immobiliers locatifs ? Est-ce la fin de la rentabilité locative ? 🔻🔻LIRE LA SUITE 🔻🔻

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AU PROGRAMME : 0:00 • Introduction et Générique 01:51 • Se lancer dans l'immobilier grâce à l'effet dans les grandes villes 03:06 • Adopter une stratégie de spéculateur 03:30 • Les gens quittes les grandes villes depuis les confinements 04:00 • Les prix de l'immobilier ne font pas que monter 05:50 • L'encadrement des loyers fait son grand retour 08:00 • La baisse des prix de l'immobilier parisien dans les années 90 09:00 • à Paris les prix de l'immobilier baissent dans tous les arrondissements 10:58 • carte de l'encadrement des loyers à Paris 12:39 • Les loyers plafonnés actuels sont inférieurs aux loyers réels de 2007 15:00 • Au vu des prix actuels, les investisseurs qui respectent l'encadrement des loyers ont une très faible rentabilité locative. 17:18 • Seule une approche spéculative peut permettre de s'enrichir dans Paris ou les grandes villes. 19:50 • Je pense que pour un investisseur qui se lance dans l'immobilier locatif il vaut mieux commencer par un bien en province comme un appartement en fin de défiscalisation pour acheter avec une forte décote et obtenir un maximum de rentabilité.

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