¿Te suenan expresiones del tipo "al número 1 del mundo no le falta trabajo, o equipo, o lo que sea"? Vamos a hablar de ese tipo de expresiones y lo que esconden, en este episodio del podcast. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar conocimientos: Visita mi web: https://eduardoarazola.com Visita mi web de cursos: h…

Los momentos de traslado de una empresa pueden implicar una serie de cambios que hay que saber comunicar con tacto y de manera controlada y dirigida solamente a las personas afectadas. Vamos a explicarlo en este episodio del podcast. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar conocimientos: Visita mi web: https://edu…

Cuando se realiza una acción, ésta tiene todo tipo de consecuencias y efectos. Si solo te centras en uno de los efectos, estás incurriendo en una gestión que puede ser muy deficiente y perjudicial. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar conocimientos: Visita mi web: https://eduardoarazola.com Visita mi web de cur…

¿Debe una oficina parecer una oficina o no? A lo largo del tiempo las tendencias han ido yendo y viniendo en este sentido. Cuando se ha querido que las oficinas no parezcan oficinas se ha caído en una serie de contradicciones que han revertido la tendencia, pero cada cierto tiempo vuelve. Vamos a explicarlo en el episodio de hoy. Episodio patrocina…

¿Prefieres una gestión ágil y rápida o una gestión controlada? A pesar de que pueda parecer que los procedimientos entorpecen la gestión, si no son excesivamente farragosos y se considera el largo plazo, acaban por ser incluso más ágiles que las determinaciones rápidas. Vamos a explicarlo en este episodio del podcast. Episodio patrocinado por Easae…

Si se quiere implantar una oficina en un edificio histórico hay que considerar diferentes puntos de atención. En este episodio vamos a explicar qué se considera un edificio catalogado, y en qué afecta la implantación de un lugar de trabajo en este tipo de inmuebles, tanto en limitaciones de proyecto como en prodecimientos. Episodio patrocinado por …

Con la llegada de los Departamentos de Felicidad y las directrices Wellness, las empresas han ido tomando decisiones que afectan a diferentes áreas de la vidad de los empleados, tales como el ejercicio físico o la alimentación. Esto, que a primera vista puede parecer un plus, también puede interpretarse como una intromisión excesiva en la vida de l…

Vamos a entender las diferencias entre los costes de renta y los costes operativos, y vamos a analizar los puntos de atención que conlleva trabajar con cualquiera de los dos, o con ambos. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar conocimientos: Visita mi web: https://eduardoarazola.com Visita mi web de cursos: https…

Delegar toda o parte de la gestión no significa desentenderse por completo a partir de ahí. Sigue existiendo la responsabilidad. Pero ¿por qué se ha llegado a esa situación de externalización total? Mucha parte de la culpa proviene del interior del sector. Vamos a analizarlo. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres amplia…

A veces las herramientas necesarias para llevar a cabo una buena gestión no son tan directas como parece. Hay que analizar con ojo profesional y entender que cuando se persigue un resultado en la gestión hay que disponer y proporcionar las herramientas que se necesiten para ello, y no siempre están tan a la vista como el ojo no entrenado pudiera cr…

Los datos macro pueden ser ciertos y sin embargo no serte ni útiles ni convenientes como base para tu gestión. Te lo explico en este espisodio del podcast. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar conocimientos: Visita mi web: https://eduardoarazola.com Visita mi web de cursos: https://eduardoarazola.gumroad.com Vi…

El ahorro energético no siempre es factible como tal, pero sí que se puede entender como una manera de gestionar cuándo pagar. Te lo explico con detalle en este episodio del podcast. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar conocimientos: Visita mi web: https://eduardoarazola.com Visita mi web de cursos: https://ed…

Se ha llegao a un punto, también en el mundo de la gestión y del Facility Management, en que se le está dando más importancia a los clichés de moda que a lo principal de cada servicio o producto. Esto, más allá de que supone una mala gestión (en contra de lo que muchas personas se piensan) puede llegar a ser incluso físicamente peligroso. En este e…

La mayoría de las empresas ya ha decidido que el teletrabajo va a terminar. En la última gran encuesta, el 78% de CEOs así lo ha expresado. La decisión ya ha sido tomada, y lo que puedes hacer es elegir entre ignorarla hasta que la tengas ya inminente, o prepararte antes para que todo vaya bien. Ya sabes que repito siempre eso de que "cuando se hab…

La construcción industrializada está cargada de prejuicios. Hay que entender que ya no se trata de algo "del futuro" sino que está presente, y desde hace más tiempo del que tal vez piensas, en muchos ámbitos. En Facility Management y en los lugares de trabajo, especialmente de algunas actividades, es más común reconocerlo. Tiene ventajas, inconveni…

Cuando leas que se ha caído una estructura, automáticamente vas a ver un montón de comentarios de personas que rápidamente ya saben lo que ha pasado, lo que se debería haber hecho, etc. Es más, muchas de esas personas que escriben esos comentarios puede que tengan algún tipo de titulación o actividad profesional relacionada con el diseño o el cálcu…

Las capacidades estructurales de tu edificio NO son infinitas. Ninguna estructura puede con todo. Has de conocer la resistencia de la estructura de tu edificio, así como otros parámetros importantes, para poder gestionar los espacios. Además, también debes ser capaz de cuantificar la exigencia que tu gestión va a provocar sobre la estructura, y ver…

¿Qué es el diseño resiliente para los lugares de trabajo? Se trata de un concepto bastante importante porque está relacionado de manera directa con la continuidad de negocio. Excede en algunos campos el nivel de actuación de Facility Management, pero en otros muchos sí que está dentro de sus actividades. En este primer episodio dedicado a ello, hac…

Me lo has oído decir muchas veces, y me lo seguirás oyendo decir: cuando se habla de mala gestión muchas veces lo que realmente hay es ausencia de gestión. Y esto alcanza a todos los ámbitos, también al FM y a la definición de las ofertas de empleo. Se dice mucho que no se encuentra talento, pero hay que revisar si la oferta de empleo está hecha co…

Los centros educativos tienen sus particularidades en lo referente a la gestión de espacios y servicios, así como de Facility Management. Para realizar la mejor gestión posible hay que empezar por conocer estar áreas, que en este episodio vamos a repasar. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar conocimientos: Visi…

Vamos a repasar cuáles son las incomodidades ambientales de los lugares de trabajo más habituales y cómo inciden en la comodidad, la productividad y el core business de las empresas, especialmente cuando no se les presta atención. Acústica, temperatura, ubicación, servicios, iluminación... Todo ello tiene mucha influencia en el buen devenir de la a…

No, no es falta de comunicación en las empresas ni en los lugares de trabajo. En contra de lo que suelen argumentar tantos estudios y gurús workplace, el uso o la falta de uso de algunos espacios de los lugares de trabajo no es por falta de comunicación. Vamos a explicarlo en este episodio. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si…

La fexibilidad en el trabajo se apoya en varios pilares. No hay que confundir el trabajo flexible con el teletrabajo, eso lo sabemos. Pero ¿cuáles son esos pilares en los que se sustenta el trabajo flexible? Vamos a hablar de ello en este episodio del podcast. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar conocimientos:…

Episodio especial dedicado a la publicación por parte del capítulo español de la International Facility Management Association (IFMA) del Playbook colaborativo "Sostenibilidad en Oficinas". Para hablar de ello nos acompañan las 2 personas que se han encargado de la coordinación de todo lo necesario para que un proyecto tan complejo como la elaborac…

Estudios, conferencias... Todo ello acerca de cuál es el futuro de los espacios de trabajo. Estadísticas, encuestas, datos... Pero ¿dónde? ¿Se corresponde lo que lees en los estudios y oyes en las conferencias con lo que ves a tu alrededor? ¿Por qué? Vamos a hablar de ello en este episodio del podcast. Episodio patrocinado por Easaedro: https://eas…

Los edificios requieren mantenimiento, pero ¿cuánto? ¿Cuál es el punto lógico? Con el tiempo se ha ido entendiendo que es bueno mantener los edificios, pero a la vez se ha ido diseñando y construyendo con la idea de que ese mantenimiento sea indispensable. Muchos edificios se proyectan de manera que son dependientes de un mantenimiento muy elevado …

La gestión de los espacios de un gimnasio tienen una importancia enorme dentro de la operativa del propio negocio. En este episodio vamos a dar una visión general y completa de los aspectos que se han de considerar para que los espacios de un centro deportivo sirvan para lo que se diseñaron y además que sean una herramienta más de negocio. Hay much…

Cuando una empresa toma acción sobre sus espacios está emitiendo mensajes. Es una potente herramienta de comunicación que ha de saber manejar, y para ello ha de conocer los mecanismos de emisión, y también cómo se pueden interpretar los mensajes. A veces, una misma acción en momentos diferentes puede emitir mensajes diferentes, y también un mismo m…

En tantas formaciones de Facility Management se te habla de que tienes que hablar el lenguaje de los departamentos a los que tienes que reportar (por ejemplo, Departamento Financiero, RRHH...) y con la Dirección General de la empresa. Esto se suele malinterpretar y se busca un simple revestimiento a base de siglas y anglicismos que pueden ser muy c…

¿Cuáles son tus funciones como Facility Manager? Si no realizas esas funciones ¿no eres Facility Manager? ¿O tal vez sí? ¿Qué pasa entonces con Servicios Generales? Vamos a hablar de todo ello en este episodio del podcast. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar conocimientos: Visita mi web: https://eduardoarazola…

¿Para qué se hace un oficina? ¿Cuál es su razón de ser?En este episodio vamos a hablar de oficinas. Y vamos a analizar su esencia. Y dentro de su esencia, vamos a explicar la valoración de las instalaciones y del espacio arquitectónico. Intentaremos razonar qué es lo que hace que una oficina sea bien recibida en contraposición a lo que muy frecuent…

La limpieza en los hoteles tiene mucho que ver con el diseño y con Facility Management. Un hotel ha de ser un lugar salubre, y por tanto ha de estar limpio. El nivel de servicio de limpieza a definir y controlar por quienes sean responsables de este área de Facility Management en el hotel es algo primordial para lograrlo. Pero no es solo eso. En es…

Episodio especial en el que hablamos de la inminente Workplace Summit 2023 en Madrid, organizada por IFMA España (International Facility Management Association). Nos visita en el podcast Joaquina Garrido, que nos cuenta cómo va a ser el evento y qué podemos esperar en cada una de sus secciones. Joaquina es Miembro de la Junta Directiva de IFMA Espa…

¡Los luxes! Eso de lo que tanto se habla cuando se está diseñando o auditando un espacio de trabajo. Y sin embargo, tantas veces se habla de ello sin mucho sentido. ¿Por qué? Porque no se entiende ni lo que son, ni cómo deben tratarse, ni siquiera cómo interpretar las normativas que hablan de ello. En este episodio vamos a intentar ayudar a que se …

Existen 3 impedimentos habituales básicos que impiden la mejora de la eficiencia energética en los espacios de los lugares de trabjo. La eficiencia energética siempre es valorada conceptualmente, pero a la hora de la verdad... En este episodio hablamos de ello con detalle. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar c…

¿Cuál es el perfil que ha de tener una persona que realice la actividad de Facility Management? ¿Ha de ser un perfil muy técnico que sepa perfectamente el funcionamiento de las instalaciones y las máquinas? ¿O tal vez ha de ser un perfil de tipo administrativo que conozca perfectamente cómo confeccionar contratos para los servicios a requerir? ¿O t…

Hay maneras de interpretar si una empresa le da importancia realmente a sus espacios de trabajo o si no se la da. Más allá de lo que se diga, hay acciones que denotan el interés por estos espacios y las personas que trabajan en ellos. En este episodio hablamos de cómo interpretarlo. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres…

¿Qué hace el departamento de Facility Management cuando una empresa se dispone a seleccionar un edificio en el que implantar su lugar de trabajo o su oficina? ¿Tiene algo que decir? ¿Tiene capacitación real para opinar? En caso de que la tenga ¿realmente se le escucha? Es un tema complejo del cual hablamos en este episodio del podcast. Episodio pat…

Actualmente las implantaciones de modelos de trabajo híbrido en lo que se refiere a la presencialidad en la oficina hacen necesaria una ayuda tecnológica. La gestión de los puestos de trabajo no asignados en las oficinas o lugares de trabajo en los que hay menos mesas que personas necesita apoyarse en herramientas tecnológicas para que todo funcion…

La actividad de Facility Management es muy compleja, y requiere prestar atención a muchos campos. Más que una especialidad, se podría decir que es una actividad de coordinación de especialidades. En este episodio 100, además de hablar de ello, celebramos el centenar de episodios con los saludos de personas del sector, invitados y oyentes que han te…

La comunicación es algo básico en las empresas, tanto interna como externa, y forma parte del core del Facility Management en un alto porcentaje de ocasiones. En este episodio contamos para hablar de ello con un gran especialista, Luis del Barrio, Director de Relaciones Externas de la empresa The Mail Company y Director de Relaciones Institucionale…

¿Merece la pena intentar entender la normativa aplicable para los lugares de trabajo, o simplemente hay que aplicarla porque es de obligado cumplimiento, sin más? El sentido común debería ser una buena aproximación a hacer bien las cosas. ¿Es realmente así? ¿Por que cambian las normas con el tiempo? Vamos a comentarlo en este episodio. Episodio pat…

Dentro del discurso de convencer a las personas que trabajan en una empresa de que acudan a la oficina en vez de querer trabajar desde otro espacio, la labor de Proyectistas y Facility Managers adquiere un papel muy relevante. Se interpretan como una de las herramientas básicas para ello. Vamos a comentarlo en este episodio. Episodio patrocinado po…

En Facility Management se habla mucho de puntuaciones a proveedores, mediciones, remuneraciones variables en función del rendimiento, etc. Todo ello de cara a contrataciones y proveedores. Pero ¿y los propios FM? Hoy vamos a ver si es aplicable la mentalidad de que haya que medir todos los rendimientos de manera objetiva a la propia actividad de lo…

En efecto, en el mundo de la gestión y diseño de lugares de trabajo, así como en Facility Management, parece haber una tendencia exagerada a identificar "lugar de trabajo" con "oficina", y esto es quedarse muy corto. Hay muchos lugares de trabajo diferentes, y merece la pena comentarlo. Así lo hacemos en este episodio del pocast. Episodio patrocina…

La manera en que parecen percibirse las cosas desde dentro de los entornos de la profesión puede ser muy distinta a la forma en que se perciben desde fuera. Se genera una burbuja que separa a los profesionales de los usuarios. Vamos a comentarlo en este episodio. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar conocimient…

Si ves estadísticas acerca del teletrabajo te puedes encontrar de todo. De todo. Y muchas personas aseveran con un semblante de certeza unas cifras que hay que interpretar, porque son engañosas en muchas ocasiones. Vamos a explicarlo en este episodio del podcast. Episodio patrocinado por Easaedro: https://easaedro.com Si quieres ampliar conocimient…

Por Eduardo Arazola Martínez

Habitualmente la conversación acerca de la conciliación entre vida profesional y personal se centra en algunos aspectos más o menos actuales. Sin embargo, el foco de atención debe irse adaptando a la realidad si se quiere que algo tan importante en algún momento pueda convertirse en algo cierto. Vamos a comentarlo con algo de detalle. Episodio patr…

En nuestro día a día tenemos muchos procesos que no se suelen realizar con criterios en los que la salubridad sea lo más importante. Con este paradigma es muy difícil que se puedan plantear estrategias reales que puedan hacer que los lugares de trabajo sean saludables. Vamos a comentarlo en este episodio del podcast. Episodio patrocinado por Easaed…