Ep 47 - Tips para Inspeccionar Propiedades

Invirtiendo en bienes raíces en Estados Unidos

Descubre los Secretos de la Inspección de Propiedades: Online y en Persona

¿Estás listo para realizar inspecciones de propiedades como un profesional? En este audio, te sumergirás en el mundo de la inversión inmobiliaria y aprenderás cómo llevar a cabo inspecciones efectivas, ya sea desde la comodidad de tu hogar o visitando la propiedad en persona.

Tips de Investigación Online:

Búsqueda en Línea: Descubrirás cómo utilizar herramientas en línea para buscar la dirección de la propiedad y encontrar información clave, como hipotecas o demandas recientes.

Calificación de Ubicación: Aprenderás a calificar la ubicación de una propiedad en función de elementos clave, como la proximidad a vías principales, restaurantes, escuelas y supermercados.

Tendencias del Mercado: Explorar los factores que pueden afectar una propiedad, como tasas de desempleo, impuestos locales y tendencias de migración en la región.

Deficiencias de Documentos: Descubrirás cómo analizar contratos de alquiler y verificar las fotos proporcionadas por agentes inmobiliarios.

Consejos para Inspección en Persona:

Inspección Física: Aprenderás cómo realizar inspecciones informales en cada visita a una propiedad para detectar problemas potenciales como por ejemplo fracturas en la fundacion y/o paredes, detalles en la pintura interior y exterior, calor excesivo en algunas areas, olores repugnantes, etc.

Consultar a Profesionales: Conocerás la importancia de realizar inspecciones formales con expertos en áreas específicas, como sistemas de aire acondicionado, fundaciones, electricidad y techos más.

Evaluar el Potencial: Te mostraré cómo estimar el potencial de inversión al comparar propiedades en el área y considerar posibles remodelaciones.

Legal y Zonificación: Explorarás cómo verificar límites legales de una propiedad y regulaciones locales que pueden afectar tus planes de inversión.

Ser Organizados: Aprenderás a mantener todos los resultados de tus inspecciones en un solo lugar para tomar decisiones informadas.

¡Sé un inversionista inmobiliario más inteligente y seguro con estos consejos de inspección en tu arsenal! Acuerdate de suscribirte y darle like a este video para más contenido valioso.