When a young Eva Kollisch arrives as a refugee in New York in 1940, she finds a community among socialists who share her values and idealism. She soon discovers ‘the cause’ isn’t as idyllic as it seems. Little does she know this is the beginning of a lifelong commitment to activism and her determination to create radical change in ways that include belonging, love and one's full self. In addition to Eva Kollisch’s memoirs Girl in Movement (2000) and The Ground Under My Feet (2014), LBI’s collections include an oral history interview with Eva conducted in 2014 and the papers of Eva’s mother, poet Margarete Kolllisch, which document Eva’s childhood experience on the Kindertransport. Learn more at www.lbi.org/kollisch . Exile is a production of the Leo Baeck Institute , New York | Berlin and Antica Productions . It’s narrated by Mandy Patinkin. Executive Producers include Katrina Onstad, Stuart Coxe, and Bernie Blum. Senior Producer is Debbie Pacheco. Associate Producers are Hailey Choi and Emily Morantz. Research and translation by Isabella Kempf. Sound design and audio mix by Philip Wilson, with help from Cameron McIver. Theme music by Oliver Wickham. Voice acting by Natalia Bushnik. Special thanks to the Kollisch family for the use of Eva’s two memoirs, “Girl in Movement” and “The Ground Under My Feet”, the Sophia Smith Collection at Smith College and their “Voices of Feminism Oral History Project”, and Soundtrack New York.…
Player FM - Internet Radio Done Right
Checked 1y ago
Agregado hace tres años
Contenido proporcionado por Gianluca Scalingi. Todo el contenido del podcast, incluidos episodios, gráficos y descripciones de podcast, lo carga y proporciona directamente Gianluca Scalingi o su socio de plataforma de podcast. Si cree que alguien está utilizando su trabajo protegido por derechos de autor sin su permiso, puede seguir el proceso descrito aquí https://es.player.fm/legal.
Player FM : aplicación de podcast
¡Desconecta con la aplicación Player FM !
¡Desconecta con la aplicación Player FM !
))
Daily Deals
GUADAGNARE CON AIRBNB E GLI AFFITTI BREVI
Marcar todo como (no) reproducido ...
Manage series 2992916
Contenido proporcionado por Gianluca Scalingi. Todo el contenido del podcast, incluidos episodios, gráficos y descripciones de podcast, lo carga y proporciona directamente Gianluca Scalingi o su socio de plataforma de podcast. Si cree que alguien está utilizando su trabajo protegido por derechos de autor sin su permiso, puede seguir el proceso descrito aquí https://es.player.fm/legal.
Dopo l’uscita del suo primo libro “Guadagnare con Airbnb e Affitti Brevi” più volte best seller su amazon.it nelle rispettive categorie di riferimento, l’autore ritorna con un altro avvincente ed entusiasmante libro ancora più completo e specifico sempre sulla nicchia degli Appartamenti a Reddito che svelerà come guadagnare con Airbnb e le sublocazioni immobiliari con tecniche mai rivelate prima. Imparerai le Strategie più efficaci, come il “Restyling a tema” ed altri stratagemmi per scalare il Business degli Affitti Brevi, attraverso esempi concreti ed operazioni di messa a reddito portate a termine dall’autore negli ultimi due anni. Ti verranno inoltre spiegate le diverse tipologie di “leve" che consentono di ottenere entrate semi-automatiche di gran lunga superiori alla media del settore. Tutto ciò è possibile anche partendo da zero o con pochi capitali e senza avere immobili di proprietà. Con gli Immobili a Reddito potrai creare la Tua libertà finanziaria - ovvero generare entrate che coprono il tuo stile di vita - in meno di un anno, è semplice e alla portata di tutti. Ti basterà seguire step by step le informazioni contenute all'interno ed applicarle per trasformare la tua curiosità ed ambizione in autorealizzazione. Consigliato a chi ha già un minimo di esperienza e vuole portare la propria attività ad un livello superiore, o per dirla alla sua maniera, per chi vuole creare un impero con gli affitti brevi.
…
continue reading
13 episodios
Compartir
Marcar todo como (no) reproducido ...
Manage series 2992916
Contenido proporcionado por Gianluca Scalingi. Todo el contenido del podcast, incluidos episodios, gráficos y descripciones de podcast, lo carga y proporciona directamente Gianluca Scalingi o su socio de plataforma de podcast. Si cree que alguien está utilizando su trabajo protegido por derechos de autor sin su permiso, puede seguir el proceso descrito aquí https://es.player.fm/legal.
Dopo l’uscita del suo primo libro “Guadagnare con Airbnb e Affitti Brevi” più volte best seller su amazon.it nelle rispettive categorie di riferimento, l’autore ritorna con un altro avvincente ed entusiasmante libro ancora più completo e specifico sempre sulla nicchia degli Appartamenti a Reddito che svelerà come guadagnare con Airbnb e le sublocazioni immobiliari con tecniche mai rivelate prima. Imparerai le Strategie più efficaci, come il “Restyling a tema” ed altri stratagemmi per scalare il Business degli Affitti Brevi, attraverso esempi concreti ed operazioni di messa a reddito portate a termine dall’autore negli ultimi due anni. Ti verranno inoltre spiegate le diverse tipologie di “leve" che consentono di ottenere entrate semi-automatiche di gran lunga superiori alla media del settore. Tutto ciò è possibile anche partendo da zero o con pochi capitali e senza avere immobili di proprietà. Con gli Immobili a Reddito potrai creare la Tua libertà finanziaria - ovvero generare entrate che coprono il tuo stile di vita - in meno di un anno, è semplice e alla portata di tutti. Ti basterà seguire step by step le informazioni contenute all'interno ed applicarle per trasformare la tua curiosità ed ambizione in autorealizzazione. Consigliato a chi ha già un minimo di esperienza e vuole portare la propria attività ad un livello superiore, o per dirla alla sua maniera, per chi vuole creare un impero con gli affitti brevi.
…
continue reading
13 episodios
Todos los episodios
×
CLOSE
Conclusioni e come entrare in contatto con l'Autore
PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO - L'importanza degli abbonamenti e delle formule "subscription"
PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Gestire gli imprevisti: cassetta di sicurezza chiavi esterna e tastierino apriporta Controllo dei consumi: cronotermostato wi-fi Sistemi di pagamento e conti bancari smart, come farti pagare in maniera istantanea ovunque tu sia
PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO NCC Convenzioni con negozi di zone (lavanderie, ristoranti, ecc.) Tour e attività Programmi di affiliazione Bouqet/cene romantiche e proposte di matrimonio
PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO I “gadgets” che ti permettono di essere pieno nonostante la pandemia Unicità: terrazza con vista e appartamenti a tema Caso studio: come fare numeri spaventosi in piena pandemia Come conquistare una categoria di riferimento sui principali portali Cosa sono le Esperienze di Airbnb e come puoi monetizzare soggiorni di lungo periodo Le Avventure, altri modi di monetizzare Cosa sono gli spazi unici e perché ne sentirai sempre più parlare I segnali di ripresa del settore turistico e del mercato degli affitti brevi e non Cos’è il Revenge Travel L’importanza di essere flessibili. Obiettivo: disintermediare Il vantaggio degli short term rentals sugli hotels “Staycation” ed effetto “cocooning” Il futuro del marketing per il tuo appartamento: importanza dei video, virtual tours e droni…
1 Episode 6: CAPITOLO 6 - 10+(1) STRATEGIE PER SCALARE RAPIDAMENTE IL BUSINESS DEGLI AFFITTI BREVI E DELLE SUBLOCAZIONI 27:52
PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Le resistenze che incontrerai per scalare il tuo business: 1, 3, 10, 30 appartamenti Acquisire appartamenti nelle vicinanze di quelli che hai già Fare dei “blocchi” di più appartamenti ti permette di ottimizzare i costi Prendere in affitto appartamenti anche a prezzi superiori e valutare ogni affare singolarmente Puntare sui tagli di grande metratura che siano facilmente divisibili in stanza o mini-appartamenti Sacrificare agosto e dicembre, in generale fare il contrario di quello che fanno gli altri Creare valore per i tuoi competitor Puntare sugli ultimi, la strategia per trovare gli immobili da valorizzare Strategia R.I.P. per acquisire immobili a costo zero L’importanza dell’homestaging per i tuoi appartamenti Anticipare meno soldi possibili ed utilizzare la liquidità su diversi affari…
1 Episode 5: CAPITOLO 5 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO AVANZATO 1:22:05
1:22:05 
Reproducir más Tarde 
Reproducir más Tarde 
Listas 
Me gusta 
Me gusta1:22:05
Reproducir más Tarde Reproducir más Tarde Listas Me gusta Me gustaPUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Come combinare le varie strategie di guadagno con gli immobili L’importanza dei Render e come utilizzarli al meglio Come autofinanziare le nuove operazioni di acquisizione e ristrutturazione degli immobili
PUNTI SALIENTI DI QUESTO CAPITOLO Il trading extra-alberghiero, cos’è e in cosa consiste Cos’è la cessione del preliminare e quando usarla? Cos’è la cessione del contratto di locazione, e quando usarlo? L’importanza della ristrutturazione nel trading extra-alberghiero Cos’è il “sacrificio della regina” ovvero usare un profilo come test prima di creare quello definitivo…
1 Episode 3: CAPITOLO 3 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO BASE 1:10:48
1:10:48 Reproducir más Tarde Reproducir más Tarde Listas Me gusta Me gusta1:10:48
Reproducir más Tarde Reproducir más Tarde Listas Me gusta Me gustaPUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Prima di iniziare: contratti ed assicurazioni Cos’è la sublocazione e come costruire un business con gli appartamenti in affitto Target per le sublocazioni Sublocazioni per studenti Sublocazioni per giovani professionisti e lavoratori Sublocazioni per nomadi digitali Sublocazioni per turisti L’importanza dell’esperienza complessiva dell’ospite Come presentare al meglio un appartamento Le aspettative cosa sono e come influiscono sull’esperienza generale del cliente…
PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Nei momenti difficili, la peggior cosa che puoi fare è rimanere fermo, meglio agire in fretta e cambiare idea molto lentamente Il flusso di cassa è l’elemento più importante del business Avere un buon rapporto con i proprietari dei tuoi appartamenti non è necessario è fondamentale, il che non significa essere sempre accondiscendenti Le soluzioni win-win sono le migliori e spesso non si basano esclusivamente sul denaro Imparare a negoziare è una competenza della quale non puoi fare a meno Hai bisogno di consulenti legali di fiducia, firmare un contratto non è una passeggiata…
OPEN
PUNTI SALIENTI DI QUESTO CAPITOLO Caro ascoltatore, benvenuto! Mi presento, mi chiamo Gianluca Scalingi sono un imprenditore e investitore immobiliare. Da diversi anni mi occupo di immobili, ho iniziato nel lontano 2014 a compiere i primi passi in questo mondo, e nel tempo sono riuscito a trasformare la mia passione in un Business. Dopo la Laurea in Architettura “cum laude” alla Facoltà Ludovico Quaroni di Roma decisi di intraprendere un percorso di formazione all’estero, uno “stage” per il quale mi offrivano un rimborso spese di soli 500€. Un po’ per necessità, un po’ per gioco ho incominciato ad affittare e quindi subaffittare delle stanze e poi anche degli interi appartamenti a Monaco (Germania), nel giro di pochi mesi sono riuscito a creare una rendita mensile quattro volte superiore al mio “stipendio”. Rientrato in Italia, alcuni mesi dopo, ho deciso di continuare con gli appartamenti a reddito prima in gestione con l’attività di property manager e poi in affitto. L’evoluzione è stata abbastanza veloce e mi sono ritrovato in un paio di anni ad avere più di cento unità (tra stanze, monolocali, loft) in affitto e parallelamente ho avviato un’intensa attività di valorizzazione immobiliare delle strutture turistiche, principalmente extra-alberghiere finalizzate alla massimizzazione dei ricavi e alla compravendita delle stesse. Il passo per realizzare operazioni immobiliari “pure” di flipping, ovvero comprare, ristrutturare valorizzando e rivendere, con le più svariate tecniche dai cambi d’uso ai frazionamenti, passando per gli acquisti in asta è stato pressochè naturale. Da qualche anno, parallelamente all’attività principale, svolgo un’intensa attività di Consulenza condividendo le migliori strategie ed informazioni con l’obiettivo di formare un numero sempre maggiore di persone.…
Bienvenido a Player FM!
Player FM está escaneando la web en busca de podcasts de alta calidad para que los disfrutes en este momento. Es la mejor aplicación de podcast y funciona en Android, iPhone y la web. Regístrate para sincronizar suscripciones a través de dispositivos.
Daily Deals
Player FM : aplicación de podcast
¡Desconecta con la aplicación Player FM !
¡Desconecta con la aplicación Player FM !
))
