Mi objetivo es ser un aliado de negocios para que emprendedores latinoamericanos puedan lograr todo lo que se proponen. Para ello he logrado convertirme en un puente entre las nuevas empresas y la empresa tradicional. ¿Qué significa esto? Que apuesto firmemente por la economía naranja y del conocimiento. Entiendo al emprendimiento como una de las fuentes más importantes del crecimiento de un país.
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Podcast sobre Inversión Inmobiliaria en Español. Temas de actualidad, respuesta de consultas de oyentes y entrevistas a profesionales o principiantes del sector. Si quieres aprender invertir en inmuebles o bienes raíces este es el podcast que estabas buscando. Consejos útiles para analizar rentabilidad, cómo encontrar inmuebles interesantes para invertir, pisos de bancos, inversión en locales comerciales, Impuestos en la compra y en la venta, gastos administrativos, consejos útiles y mucho c ...
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Introducción al Nuevo Testamento Antes del estudio de los cuatro evangelios (o del Nuevo Testamento en general) es preciso realizar una revisión de los principales hechos del período intertestamentario, es decir, del tiempo que transcurre entre el Antiguo y el Nuevo Testamento. Esto, principalmente, por dos razones: 1. En este período se cumplieron casi completamente dos profecías de Daniel: la de la imagen de Nabucodonosor (Daniel 2), y la de las cuatro bestias (Daniel 7). Tanto la profecía ...
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El éxito empresarial suele asociarse con disciplina, constancia y toma de decisiones estratégicas. Sin embargo, pocas veces se habla de lo que sucede internamente cuando, a pesar de que todo parece estar bien, hay una sensación de insatisfacción, agotamiento o irritabilidad que no tiene una explicación clara.En este episodio, exploramos un aspecto …
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En este episodio de Boss Tank: Ser tu Propio Jefe te comparto los 5 propósitos esenciales que todo emprendedor debe plantearse al inicio del año para alcanzar el éxito y disfrutar del camino del emprendimiento. 💡 ✅ 1. Lograr un balance entre tu vida personal y el trabajo: Aprende a gestionar tu tiempo para mantener la armonía entre tu negocio, tu f…
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¿Cómo convertir las inquietudes y preocupaciones en estrategias de éxito para el próximo año? 1. Planificar el crecimiento de tu negocio, diversificando productos, optimizando procesos y estableciendo alianzas estratégicas. 2. Gestionar tu equipo eficientemente con contrataciones flexibles, tecnología y delegación efectiva. 3. Superar momentos de p…
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Cómo planificar financieramente tu 2025 con un presupuesto efectivo. Te enseño cómo construir un presupuesto paso a paso y qué indicadores utilizar para medir tu éxito. Aprende a proyectar ingresos, controlar costos y optimizar recursos para que tu negocio alcance sus objetivos. ¡Prepárate para cerrar el año con un plan sólido!…
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¿Te sientes perdido cuando escuchas hablar de balances y estados de resultados? ¡No te preocupes! Te explicó, de forma sencilla y clara, cómo leer el balance general y el estado de resultados de tu emprendimiento, qué significan términos como activos, pasivos, ingresos y utilidades, y cómo esta información te ayuda a entender la salud de tu negocio…
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Delegar es clave para el crecimiento de cualquier negocio, pero a menudo es un reto en el mundo del emprendimiento, especialmente cuando el equipo es pequeño y cada tarea parece demasiado importante para soltarla. Sin embargo, a medida que el equipo crece, aprender a delegar se vuelve esencial para liberar tiempo, aprovechar talentos y enfocarse en…
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¿Cuáles son los hábitos que marcan la diferencia entre una empresa común y una que alcanza el éxito sostenible? En este episodio, hablamos sobre los pilares que toda empresa debe aplicar para crecer de manera constante, como la importancia de planificar, conocer el entorno competitivo y construir un modelo financiero sólido. Si buscas construir una…
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¿Te sientes agotado o sin ganas de trabajar? En este episodio, hablamos del burnout, el cansancio y estrés laboral que afecta a muchos emprendedores y trabajadores, aprenderás a identificar las señales de alerta, entender cómo el burnout afecta tu vida y conocer formas sencillas de prevenirlo. Si sientes que el trabajo te está agotando física y men…
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En este episodio de Boss Tank: Ser Tu Propio Jefe, Álvaro Rodríguez desglosa los 10 errores más comunes que los emprendedores cometen en la gestión de su flujo de caja. Desde la falta de planificación hasta el manejo inadecuado de gastos, Álvaro ofrece consejos prácticos para evitar estos errores y mantener la salud financiera de tu negocio. Aprend…
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Hola amigos, hoy os traigo junto con Zazume el nuevo servicio que han lanzado de Adelanto de Rentas. Muy interesante para los que quieran ingresar sin tener que usar prestamos.Video primero con Zazumehttps://www.youtube.com/watch?v=UWyoh8UpkTISi quieres participar en el programa de Amigos mándame un correo a amigoinversor@gmail.com para mandarte la…
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En este vídeo con Ernesto Fuenmayor compartimos experiencias sobre cómo es la migración a Estados Unidos y cómo hay que cambiar el chip una vez que llega uno a este país. Una interesante entrevista que os resultará de interés especialmente si estáis pensando o queréis conocer más sobre vivir en USA.
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Ni te imaginas lo frecuente que es conseguir rentabilidad negativa en USA. Hoy vemos dos ejemplos.
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¿Estás pensando en comprar una casa en Miami? ¡Espera un momento! Antes de tomar esa decisión, déjame compartir contigo algunas razones por las cuales podría no ser la mejor opción en este momento. En primer lugar, los impuestos sobre la propiedad en Miami son considerablemente altos, lo que puede impactar significativamente en tus gastos mensuales…
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Quiero compartir con vosotros mi experiencia en lo que viene a ser la contratación de servicios profesionales y de cómo la ignorancia se puede pagar muy cara. Sobre todo en Estados Unidos.
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En este episodio hablaremos con Camila Salamanca, directora ejecutiva de Endeavor Colombia. Nos cuenta su experiencia, retos, herramientas y procesos emprendiendo.Por Boss Tank
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En este episodio hablaremos con David Ortiz CEO de Siigo LATAM. Nos cuenta su experiencia, retos y proceso emprendiendo.Por Boss Tank
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En este episodio hablaremos con José Ricardo Betancur Cofundador y CEO de Vector Foods. Nos cuenta su experiencia, retos y proceso emprendiendo.Por Boss Tank
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Hoy os comparto mi opinión sobre mi comentario de la importancia este año de enfocarse en pedir menos capital y no preocuparse tanto por los intereses que firmemos en nuestra hipoteca. Al mismo tiempo os comento la diferencia entre USA y España en cuanto a comprar VS alquilar.
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En este episodio hablaremos con Miguel Mc Allister Cofundador y CEO Merqueo, cofundador Domicilios com. Nos cuenta su experiencia, retos y proceso emprendiendo.Por Boss Tank
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En este episodio hablaremos con Rodrigo Sánchez, presidente y cofundador de La Haus. Nos cuenta su experiencia, retos y proceso emprendiendo en Colombia y en México.Por Boss Tank
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Os comento en este podcast los documentos necesarios para formalizar la venta de un inmueble y reviso con vosotros el trámite en sí para que lleguéis al día del notario como vendedores con todo en orden.
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Termina el 2022 y anticipamos cómo se comportará el 2023 en los mercados bursátiles, el oro, bitcoin y por supuesto el mercado inmobiliario. ¿Habrá una crisis en 2023? ¿Qué indicios tenemos de si la recesión ha terminado? Comentamos todo esto con Hugo Ferrer. Link para tener el primer gratis aquí
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#50 Comprar y vender un inmueble por el mismo importe [Mala Operación] Mi caso reciente y un aprendizaje de que la rentabilidad no es lo más importante
15:32
Hace escasos días he formalizado la venta de otro local comercial y éste tiene una peculiaridad: después de 4,5 años lo he vendido al mismo precio que me costó. Aquí os quiero mostrar precisamente el porqué la rentabilidad no debe de ser siempre lo más importante a la hora de comprar un inmueble.
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En este podcast comento sobre el endeudamiento y quiero compartir contigo la parte subjetiva de apalancarse para invertir en inmuebles. Cada persona en función del momento y situación podrá encontrar ese punto de equilibrio donde endeudarse sí que tenga más sentido.
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Zazume es una plataforma online que ayuda a los propietarios en la gestión de inquilinos en todo el proceso: publicación de la propiedad en los diferentes portales, búsqueda y análisis de inquilinos, gestión mensual del alquiler... He tenido ocasión de probar sus servicios en una vivienda y os cuento con detalles cómo ha sido mi experiencia real. S…
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En este episodio hablaremos con Andres Gomez, Co-fundador y CEO de Melonn. Nos cuenta su experiencia emprendiendo, el proceso, éxito, frustraciones y obstáculos.Por Boss Tank
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Hoy os comparto cómo veo la situación del mercado inmobiliario de cara a los próximos meses y recalco la importancia de analizar bien los préstamos hipotecarios.
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Si observamos la evolución del tipo de interés fijo para una hipoteca a 30 años vemos que en enero del 2021 estábamos en USA al 2.65%. Actualmente está al 6.70%. ¿Qué impacto tienen estos 4 puntos de subida en este tipo de hipotecas? Te hablo sobre ello en este podcast y el impacto en el mercado.
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Este episodio hablaremos con Karen Carvajalino que junto a sus hermanas ha construido Biz Nation, destacado por el Foro Económico Mundial como unas de las 50 empresas que esta transformado el futuro de América Latina y el Caribe.Por Boss Tank
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En el vídeo de hoy os preparo una tabla que os ayudará a analizar de forma objetiva la parte más importante de una propiedad: el continente, es decir, todos aquellos elementos que están intrínsecos a la vivienda, que no podemos modificar y son los que más influyen para analizar la mayor o menor revalorización que tendrá esa vivienda con el paso del…
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IRNR o Impuesto Renta No Residentes. Veremos en este podcast cómo aplica en la vivienda alquilada o de uso propio. Os dejo esta guía sobre el IRNR donde podéis consultar todo el material en formato post.
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En este episodio hablaremos con Pablo Velez, Co-Founder de Home Burgers. Nos cuenta su experiencia emprendiendo, el proceso, éxito, frustraciones y obstáculos.Por Boss Tank
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¿Puede ser interesante hacer una compra en una isla como Bimini y explotarla como alquiler vacacional? ¿Tiene potencial de crecimiento? ¿Qué problemas o dificultades tienen este tipo de inversiones en las islas? Comento contigo estos temas tras el análisis que he realizado tras mi visita.
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En este episodio hablaremos con Enrique Villamarín Lafaurie co-Founder y CEO de TUL, nos cuenta su experiencia emprendiendo, el proceso, éxito, frustraciones y obstáculos.Por Boss Tank
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Os cuento los puntos más destacados de la presentación que hice en la Cámara de Comercio de España en Miami sobre la inversión en inmueble en España como extranjero. Os cuento las principales diferencias con respecto a la compra de un residente y también hablamos sobre la Golden VISA
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El 99% de mi mente lo tengo ocupado en como aumentar mis ingresos activos, y el 1% en los pasivos. Incrementa tus ingresos por hora ya sea por cuenta propia o ajena y que la inversión no te tome más tiempo del 1%. Esta es la ecuación que me resulta más rentable de mi tiempo. Las inversiones inmobiliarias pueden tomar muchisimo tiempo a nivel operat…
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Manten el máximo control sobre tus inversiones y no dejes que los potenciales impagos condicionen tus finanzas personales
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En este nuevo podcast os comento sobre el próximo Evento Inmobiliario, el cual será en semana y media en Madrid. Mis impresiones antes de que ocurra.
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Pues sí amigos, mi aventura como inversor novato en criptomonedas ha empezado en pérdidas, lo cual no es que sea malo, pero agradable tampoco. En este podcast te comento cómo ha sido el proceso y mis conclusiones sobre ello
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#37 Cambio de uso de local a vivienda. Julio Pérez, arquitecto técnico, nos cuenta el proceso
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En este episodio hablamos de los 5 pasos para el cambio de uso de un local a vivienda: 1. Comprobar viabilidad del proyecto 2. Realizar el proyecto técnico 3. Presentación al ayuntamiento del proyecto 4. Ejecutar el proyecto 5. Registro notarial Contacto de Julio: julioperez.es
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#36 [Entrevista] Planificación financiera, con Sergi Torrens.
1:02:46
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1:02:46Hoy entrevisto a Sergi Torrens, un profesional especializado en planificación financiera con el que vamos a hablar sobre diversos temas dentro de las finanzas y cómo la planificación financiera puede ayudarnos a aumentar nuestra riqueza.
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En este episodio hablaremos de pequeñas herramientas que nos van a permitir mejorar el manejo de nuestras finanzas personales.Por Boss Tank
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#35 [Entrevista] Comprar inmuebles en subastas. Hablamos con Rafa Sánchez
1:03:51
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1:03:51Hoy entrevisto a un inversor experimentado en subastas de inmuebles. Nos contará como es el proceso, ventajas, costes y tiempos de este tipo de compra. La web mencionada para subastas del BOE es esta https://subastas.boe.es/
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En este episodio hablaremos sobre que buscar cuando estás buscando un mentor.Por Boss Tank
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Con muchos años de experiencia familiar en promoción inmobiliaria hablamos con HooL Investor quien nos comparte consejos y nos muestra como es el día a día en el negocio.
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¿Arrancar como inversor inmobiliario a tiempo completo? Mi recomendación en este aspecto sería mejor estar siempre a tiempo parcial SALVO si es algo que te apasiona tanto, cuentas con la estructura y el rodaje como para que ya seas un gestor de negocio. En este podcast comento sobre ello.
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En este episodio hablaremos de las reglas para convertirnos e identificarnos como verdaderos lectores.Por Boss Tank
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Es frecuente, en unas ciudades más que otras, encontrarnos con oportunidades de compra de inmuebles que no cuentan con cédula de habitabilidad pero están reformadas y mostradas como viviendas. En este podcast os comento el caso y mis reflexiones sobre ello.
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Os dejo esta entrevista con los amigos de Luxury Angels que nos cuentan cómo trabaja un PSI y cómo ayudan a los compradores de primera vivienda.
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77: Aumentar tus ingresos con solo dos horas al día. El poder de la educación ft. Freddy vega de Platzi (Parte 2)
41:46
En este episodio habláremos con Freddy Vega, CEO de Platzi. Fue elegido como uno de los 20 latinos más influyentes del año en la industria de la tecnología por CNET en Español, fundó Cristalab.com, cuya comunidad se convirtió en una referencia en diseño interactivo, desarrollo web y programación.Por Boss Tank
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