Sostenibilidad Corporativa: Oxígeno Human Playground

Poco a poco

La industria del desarrollo inmobiliario tiene una gran huella ambiental. Desde la etapa constructiva, hasta la etapa operativa del inmueble. El cemento, la energía, el consumo de agua, y mucho más. Sin embargo, existen referencias que nos llenan de esperanza por su alto compromiso social y ambiental. Es decir, por los esfuerzos de disminuir el impacto y convertirlo en oportunidades de desarrollo sostenible. Y en Costa Rica, existe un caso que es un ejemplo a nivel mundial: Oxígeno Human Playground.

Oxígeno no solo es la estructura más grande Costa Rica en ser carbono neutral, sino que también cuenta con una extensa estrategia de sostenibilidad a nivel operativo.

Durante la etapa constructiva, Oxigenó contabilizó las emisiones de gases de infecto invernadero. El resultado de 77.000 toneladas de carbono fueron removidas por medio de un programa de reforestación y protección de bosques en las fincas privadas de la empresa Cuestamoras Urbanismo. Este mismo esfuerzo incluye un monitoreo de especies silvestres como pumas y jaguares dentro de las propias fincas que se protegen por medio de este programa.

Además, se procuró que los empleos generados durante esta primera etapa fueran principalmente para los Heredianos vecinos del desarrollo.

Cuando pasamos la página a la etapa operativa de este modelo de desarrollo sostenible, aprendimos que realmente es un modelo muy completo, con muchos elementos, incluyendo herramientas de alta tecnología que ayudan a reducir la huella ambiental del proyecto. Es inevitable, que la estrategia de sostenibilidad de este desarrollo viene integrada desde el puro inicio.

Oxigeno cuenta con más de 3,200 paneles solares que alimentan el 50% del consumo eléctrico del proyecto. Esto equivale al consumo eléctrico anual de aproximadamente 600 hogares costarricenses. A esto se le suman 13 aerogeneradores ubicados en el techo que alimentan directamente las estaciones de carga de celulares.

El aire acondicionado es de tecnología eco-inteligente, dando una reducción de 4 millones de kWh x año (equivalente al consumo anual 1500 hogares) y el proyecto completo cuenta con diseño de ventilación cruzada para mantener la temperatura adecuada sin necesidad de usar energía adicional.

Como parte del concepto, la compañía donó un andén para el tren de la ruta de Heredia que actualmente lo usan más de 12 mil personas para desplazarse. Esto es una pieza clave en el Plan de Movilidad y Transporte Público que Oxígeno apoya directamente desde su diseño y concepto.

El proyecto cuenta con 4 estacionamientos reservados para vehículos eléctricos con su respectiva centro de carga y estacionamientos para bicicletas con duchas para los usuarios de las modalidades de transporte limpio.

Como parte de sus programas de sostenibilidad, Oxígeno es parte del proyecto “Heredia respira” que busca sembrar más de 20,000 árboles de especies nativas en Heredia durante los próximos años. Actualmente han sembrado más de 150 especies nativas de arboles alrededor del propio desarrollo inmobiliario.

En temas de agua, Oxigeno cuenta con un sistema de reutilización de agua pluvial para sanitarios. Este sistema permite una captación diaria de hasta 200 mil litros, lo cual equivale al consumo de diario de 200 casas.

Nos queda muy claro que Cuestamoras Urbanismo tiene el firme compromiso de alinear sus operaciones a los Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas, con las planes de desarrollo sostenible de Costa Rica y con la agenda de bienestar de las comunidades que lo rodean. Sin duda, es un claro ejemplo de cómo un empresa puede ser parte de la solución a los grandes retos que enfrentamos en el Siglo 21.