EP17: Fundamentos para el inversionista exitoso

Bienes Raices 180 - El podcast para inversionistas de bienes raices con Raul Luna

Pon máxima atención; 7 puntos fundamentales para poder tener un panorama completo de 50,000 de altura, de lo que deberías de estar enfocando si estás arrancando en los bienes raíces o si ya tienes experiencia, cómo solidificarlo para poder, obviamente, tener una mejor aceleración. 7 fundamentos: 1. conocimiento, 2.contactos, 3.recursos,

4. ambiente, 5. vocabulario, 6. mentalidad y 7. hambre.

Entremos en el CONOCIMIENTO; vas a tener que adquirir el conocimiento. Entre más rápido lo hagas y entre más intenso lo hagas, va a ser sumamente importante. ¿A qué me refiero? Muchas de las veces queremos de alguna manera el resultado ayer, queremos el resultado pronto, pero no queremos tener el conocimiento y lo vas a tener que hacer.

O sea, tienes que adquirir el conocimiento, dónde lo adquieres bueno en diferentes fuentes de libros desde webinarios desde cursos, por ejemplo, nosotros manejamos una gama de diferentes cursos, webinarios gratis, y otros dónde los puedes adquirir pagados.

Sumamente importante de que vayas creando RELACIONES; va a requerir de que tengas buenos CONTACTOS, contactos de agentes de bienes raíces, contactos de este prestamistas privados de Hard Money Lenders, contactos, por ejemplo, de compañías de título de abogados, va a requerir de que hagas obviamente y armes una lista de contactos en donde esos contactos se conviertan en una relación.

Número tres RECURSOS: va a requerir de recursos de todo tipo desde económico, desde tener sistemas en los que te van a permitir acelerar el negocio de los bienes raíces en tus inversiones, o con qué recursos contar, con ciertos sistemas en dónde mantener toda la información de las propiedades en las cuales les vas a estar sometiendo oferta o el valorándolas, para que puedas tener acceso rápido.

AMBIENTE: cuidar tu ambiente es crucial. El ambiente en el que constantemente te estas rodeando es sumamente importante. Por ejemplo, cuando yo arranqué en los bienes raíces, me asegure de cuidar bastante el ambiente; me asegure de poder estar en Network, jugué en organizaciones, en equipos, en grupos que tengan la mentalidad de prosperar, de inversionistas de bienes raíces donde se esté manejando prácticamente el mismo lenguaje esto es el ambiente. Escucha, porque yo no sé si tú has escuchado el dicho “Dime con quién andas y te diré tu futuro”,’ ¿cierto?

Entonces el ambiente está bastante en quién te estás convirtiendo por eso deberías de estar obviamente teniendo un buen enfoque allí número 5 vocabulario crucial para entender el vocabulario de los bienes raíces, las palabras que significan, por ejemplo, “¿Qué es la nota promisoria?, ¿Qué es un escrow?, ¿Qué es la compañía de títulos? o cosas por el estilo cierto Entonces el vocabulario es importante.

Te voy a decir esto: Consíguete un diccionario, dónde te está enseñando el vocabulario de inglés a español, qué es crucial. Yo lo comencé de esa manera cuando arranque en una industria de bienes raíces es vocabulario, es fundamental. Lo vas a necesitar, especialmente para llevar buenas conversaciones con agentes de bienes raíces, con otros inversionistas, con obviamente los otros contactos que se van a estar convirtiendo en relaciones conforme vayas desarrollando estos fundamentos.

MENTALIDAD: crucial, crucial. La mentalidad que debes de estar desarrollando te lo digo de antemano, si de repente eres una persona negativa, criticona, envidiosa o de alguna manera Nada más, ves el punto malo, yo te voy a ser sincero, va a requerir que se desarrolle una

mentalidad extraordinaria, abundante, próspera donde edifiques, dónde te enfoques en el lado bueno, en donde puedas mirar las cosas extraordinarias en donde puedas contribuir agregar la mentalidad, es crucial la mentalidad.

Esto fue un papel drástico entre si ves crisis, o ves oportunidad; entre si ves malo o ves lo bueno entre sí ves, por ejemplo, lo negativo de algo o lo positivo de algo. Entonces, desarróllala constantemente. En lo personal, a mí me tocó trabajar desde la lectura; leer las cosas correctas, por ejemplo, los libros de mentalidad, de bienes raíces, de prosperidad, de estar en un ambiente específico, mentalidad, el ambiente cambia y mejora tu mentalidad también,

por eso van intercaladas, la dos.

Entonces tienes que ir desarrollando la mentalidad ganadora, próspera, la mentalidad, de libertad, mentalidad abundante.

Número 7 HAMBRE: debe haber hambre. Yo te voy a decir esto, puedes tener todo esto. pero si no tienes hambre, entonces vas a estar en el promedio; te lo digo de antemano, porque me ha tocado ver bastantes personas que adquieren el

conocimiento, se enfocan obviamente en adquirir conocimiento, relaciones, recursos, ambiente, vocabulario, mentalidad, pero hasta cierto punto, el hambre no la han desarrollado. Entonces, algo en lo que tú vas a tener que trabajar por ejemplo es saber qué te mueve, qué te inspira, porque quieres desarrollarte en bienes raíces.

Entonces, muy, muy, muy importante estos 7 fundamentos de cómo invertir en bienes raíces; conocimiento lo vas a adquirir allá afuera, contactos es algo que tú, dependiendo con quién vas conectando, quieres ir haciendo buenas relaciones y teniendo buena fundación;

recursos, de todas partes desde dinero, desde obviamente,

quién quién tiene buena documentación o con quién te puedes apalancar, con sistemas o cosas por el estilo. El ambiente, ¿en qué ambiente te estás moviendo? Vocabulario, mentalidad y finalmente ¿tienes hambre?,¿realmente tienes el hambre suficiente para hacer historia en tu familia, en ti mismo?

Entonces si lo tienes bienvenido, el cómo invertir en bienes raíces, va a depender de estos 7 fundamentos, 7 fundamentos en que debes de estar enfocado, que debes de estar trabajando todo el tiempo. Si eres intenso, puedes acelerar, si lo haces de vez en cuando, el resultado va a ser de vez en cuando. Recuerda, sí hay de otra, aún hay más solo que siempre depende de ti.