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En VIVIR DE RENTAS, descubrirás cómo alcanzar la libertad financiera, gracias a las rentas inmobiliarias. Soy German Jover, Analista Financiero, inversor desde los 20 años y financieramente libre desde los 37. ¿Te interesan las inversiones inmobiliarias? esta es tu casa. Inspirado en el exitoso programa americano sobre Real Estate, Bigger Pockets, aquí podrás escuchar mi experiencia y la de otros inversores exitosos. De esta manera, podrás aprender a construir tu patrimonio inmobiliario desd ...
 
Hablemos de Tecnología es el espacio en el que expertos en el seguimiento de las noticias tecnológicas y de ciencia nos brindarán todas las noticias, actualidad, eventos, comparativas en un formato amigable que será muy fácil de entender. En las distintas secciones encontraremos, además entrevistas que realizaremos con profesionales de los distintos sectores relacionados con la tecnología y brindaremos las últimas novedades en materia de consumo, realizando análisis de lo que nos depara cada ...
 
La asociación ARCE es una asociación sin ánimo de lucro que pretende recopilar en un listado todos aquellos de castillos que hubo en España y ahora estos, están desaparecidos, por guerras o porque se han caído por el tiempo y no se actuó sobre ellos. También queremos recopilar una lista de los que aún quedan en pie, estén como estén para evitar su olvido. Con la ayuda de todos, pondremos una chincheta en el mapa de España allá donde hubo o hay un castillo para conocer nuestra historia, nuest ...
 
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En la entrevista de hoy, último programa de la primera temporada, tenemos a Jose María Salcedo, abogado en Aticojurídico.com. Jose María es experto en materia de recursos administrativos y contencioso-administrativos y es autor de la "Guía práctica para impugnar la plusvalía municipal". Con él hablamos acerca de la Nueva Ley de vivienda y de la Plu…
 
Hoy os traigo una de las entrevistas más duras de las que he hecho hasta la fecha. Ricardo está al frente de la "Plataforma de Afectados por la Ocupación - Ley antiocupas". Verás como en algunos momentos, me quedo sin palabras para responderle a Ricardo, afectado por todo lo que me está contando. ✔ Email: leyantiocupas@gmail.com ✔ Web: http://www.l…
 
En la entrevista de hoy Manu nos cuenta cómo podemos mediante la segregación de viviendas incrementar entre un 50% y un 100% la rentabilidad de nuestras viviendas en alquiler. Manu es arquitecto de profesión e inversor profesional, además de escritor. Su email de contacto: molinainversion@gmail.com Su libro: CÓMO CREAR TU PROPIO PATRIMONIO INMOBILI…
 
En la entrevista de hoy vamos a tocar con los pies en el suelo con nuestro entrevistado. Sergio, tras formarse intensamente durante años en las subastas inmobiliarias, nos cuenta su experiencia y la realidad que él se ha encontrado dentro de este mundo. RECURSOS COMENTADOS: Libro: La telaraña de la deuda Restaurante: El Pinar (Alcoceber) Email Serg…
 
En este episodio tan especial, tenemos como invitado a Javier de la Rosa. Un inversor con una gran carrera profesional y elevados conocimientos financieros, que le han permitido adquirir en una sola operación 25 inmuebles sin tener que poner dinero en el momento de la compra. ✔ Libro que recomienda: Los 7 hábitos de la gente altamente efectiva ✔ Re…
 
En la entrevista de hoy tengo como invitada a LUCÍA BRAVO. Ella es arquitecta y experta en REFORMAS, así que nos dará todo tipo de consejos para hacer una reforma y no morir en el intento. ✔ Página web de Lucía: https://elebearquitectura.com/ ✔ Guía de 5 pasos para una reforma: https://elebearquitectura.com/cinco-pasos-esenciales-reforma/ ✔ Restaur…
 
En la entrevista de hoy tenemos a Andreas Ruigómez, especialista en subastas inmobiliarias. Esta es la primera de una serie de entrevistas sobre subastas que iré publicando en los próximos meses. Durante la entrevista hablamos, entre muchas otras cosas, sobre qué tipo de subastas existen, los requisitos para poder participar o el dinero que necesit…
 
En el episodio de hoy, tengo como invitado a Quique, un inversor valenciano que ha comprado 12 pisos en sólo 5 años. Quique, es un gran inversor que comparte con gran humildad todo lo que ha aprendido durante el camino. Nos explica de manera transparente sus mejores operaciones inmobiliarias y su modelo de inversión. Libro que recomienda: El ABC de…
 
En la entrevista de hoy tenemos con nosotros a Juan Ferrer (CEO de Hipoo.com), un Marketplace hipotecario que te permite encontrar y solicitar la mejor hipoteca con ayuda de la tecnología y de sus expertos hipotecarios. Habitualmente me hacéis infinidad de preguntas acerca de la financiación: ¿Cuál es el % máximo que nos pueden financiar? ¿Cuántas …
 
En este episodio compartimos con Miguel Ángel (Amigo Inversor) una charla donde damos nuestro punto de vista acerca de distintos temas relacionados con la inversión en locales (su especialidad) y en viviendas (la mía). Además, vamos sacando otros temas que van surgiendo a lo largo de la conversación. Puedes encontrar a Miguel Ángel aquí: Canal de Y…
 
Llegamos al episodio 10 con un invitado muy potente. A pesar de ser un personaje anónimo, se trata de un inversor muy conocido entre la comunidad inversora de Twitter. Puedes encontrarlo por @HoolInvestor o en su Newsletter "La Fiebre del Ladrillo" Durante la entrevista hablamos sobre los distintos negocios de su familia (construcción, promoción, i…
 
Hoy tenemos como invitado a Pau Antó, un gran inversor inmobiliario muy conocido en YouTube (más de 22.000 seguidores) y formador de inversores inmobiliarios. Pau está especializado en el Comprar-Reformar-Vender, por lo que nos dará una visión más amplia de las posibilidades dentro de las inversiones inmobiliarias. Durante la entrevista hablamos so…
 
En el podcast de hoy, tenemos como invitado a Enrique, quién además de ser un inversor inmobiliario, también gestiona desde hace años una inmobiliaria. ¿Suena interesante verdad? Durante la entrevista nos da información muy importante acerca de la relación inversores e inmobiliarias. Entre muchas otras cosas nos da ideas de como encontrar oportunid…
 
En el capítulo de hoy tenemos a un invitado al que la mayoría ya debéis conocer: Carlos Galán. Famoso por su libro sobre inversión en fondos indexados, que se ha convertido en una auténtica referencia en España. Actualmente, ha creado Libertad Financiera, su proyecto de formación donde enseña a invertir en inmuebles para destinar a alquiler. Y esto…
 
Invertir en inmuebles es una tarea ciertamente compleja. Uno debe hacerse experto en muchas facetas distintas que requieren una alta especialización. Núria no solo es una experta inversora inmobiliaria, sino que además lo hace desde la distancia: Alemania. Cuando tenía 12 años empezó a interesarse por el mundo de las finanzas y empezó a indagar cóm…
 
En esta ocasión, tenemos el placer de entrevistar a Dani, que lleva toda su vida dedicado al mundo de la construcción. Actualmente tiene una empresa de reformas y tiene muy claro el punto de vista del inversor cuando se enfrenta a una reforma. En esta 2a parte de la entrevista, Dani nos da referencias del precio m2 de una reforma de inversor, nos c…
 
Como diseñar la iluminación que necesitamos. Que factores tener en cuenta. Iluminación. Natural y artificial. Los errores mas comunes. Utilizar el tipo de iluminación más apropiada a cada uso. Luz y sombra. Utilizar efectos y puntos de luz para destacar o realzar una fachada o sectores. Diseñar antes para tener las bocas de luz que corresponden.…
 
En esta ocasión, tenemos el placer de entrevistar a Dani, que lleva toda su vida dedicado al mundo de la construcción. Actualmente tiene una empresa de reformas y tiene muy claro el punto de vista del inversor cuando se enfrenta a una reforma. En esta 1a parte de la entrevista, Dani nos facilita mucha información útil para encarar un proceso de ref…
 
En este episodio tenemos como invitada a Laura de "Málaga Home Staging" (http://malagahs.com/). Durante la entrevista hablamos sobre Home Staging y como éste puede ayudarnos a los inversores. Además, Laura es inversora y nos cuenta los detalles y los beneficios de la inversión en edificios. Tiendas que nos recomienda Laura: https://www.sklum.com, h…
 
En el episodio de hoy entrevisto a Jaime, de la empresa Waditors, empresa que ha creado recientemente junto con su socio. Me llamó mucho la atención el servicio que ofrecen, tras leer un artículo en internet. En Waditors hacen auditorías inmobiliarias completas para que puedas comprar, alquilar o invertir sin sorpresas. A mi me pareció muy interesa…
 
Que función cumplen las ventanas? Lograr adecuada iluminación y ventilación. Abrirse al exterior, son los ojos del edificio. Como resolver las buenas ventilaciones ubicando estratégicamente las aberturas. Pensar también en sistemas de oscurecimiento para las áreas de la casa donde necesitemos regularlas. Persianas, cortinas, film. Sistemas de oscur…
 
Que factores tener en cuenta al iniciar la reforma de un edificio. La importancia de un buen análisis y diagnóstico previo. Determinar las cosas de valor, constructivo o estético, para aprovecharlas. Restaurar lo valioso revisar estructura y reemplazar instalaciones antiguas. Hacer un diseño integral y una evaluación económica antes de comenzar.…
 
Muchas veces nos abocamos al diseño de la casa y sus espacios interiores y no tenemos en cuanta la importancia del diseño tanto delos espacios interiores como delos espacios exteriores. El diseño debe ser integral. Los diferentes sectores del espacio exterior deben vincularse con los espacios interiores, debe poder circularse y contar con diferente…
 
En este episodio, entrevisto a Paco Paz. Paco, a pesar de su juventud (26 años) tiene una interesante y dilatada experiencia dentro del sector inmobiliario. Además de ser inversor a título particular, ha trabajado en Engel & Volkers, empresa sobre la que nos cuenta su experiencia a lo largo de la entrevista. Actualmente, Paco ayuda a inversores a e…
 
Construyendo espacios desde adentro, discernir, reflexionar y elegir que es lo que necesitamos para vivir mejor. No siempre hay que ampliar o reformar o construir. Lo más importante es tomar conciencia de nuestro cotidiano, como vivimos nuestros momentos y registrar lo que realmente necesitamos. Animarse a cambiar acciones mecánicas, para vivir cad…
 
La madera como material para construir. Diferentes sistemas constructivos con madera. La madera puede utilizarse como estructura. También existen sistemas de paneles y otros tipos de cerramientos, que ventajas y desventajas tiene en relación a otros sistemas que detalles tener en cuenta para construir bien.…
 
Es importante tomar conciencia del uso del agua como recurso no renovable. Se puede captar y reaprovechar el agua de lluvia con un mínimo de inversión, apenas pensando un poco y resolviendo cuatro temas simples, Captación, almacenamiento, filtrado (si fuera necesario para su uso) y distribución. Arpovechar esta agua acumulada para riego en temporad…
 
En este capítulo te explicaré los 8 pasos que para mí son imprescindibles si quieres enfocar tu negocio inmobiliario de manera profesional. Estos pasos se inician en el momento que decides dar el paso y terminan cuando escalas el modelo y alcanzas la libertad financiera.
 
En este primer capítulo, te explico quién soy, cómo he llegado a vivir de rentas inmobiliarias y por qué he creado este podcast para ayudarte a lograr la libertad financiera mediante las rentas inmobiliarias. Es un podcast corto, pero muy íntimo y personal donde me abro para que puedas conocerme mejor. ¡Bienvenido a bordo!…
 
Las escaleras o las rampas son las circulaciones que vinculan diferentes plantas de un edificio. Como dimensionarlas correctamente, proporciones. Escala de la escalera adecuada a cada ambiente. Evitar esfuerzos y cuidar la seguridad. Rampas, accesibilidad para todos, pendiente correcta y giros. La escalera como objeto escultórico…
 
Los domos geodésicos son estructuras muy resistentes y muy bellas por su composición geométrica. Nos permiten generar espacios de diferentes tamaños mediante la unión de piezas muy simples. Son excelentes por su resistencia, su liviandad y la sencillez de su armado. La forma responde al mismo diseño de la malla electromagnética de la tierra. Cuales…
 
Hay ciertos espacios que son claves en el diseño y a los que a veces se descuida. Nos ocupamos del diseños de los ambientes con usos determinados (estar, cocina, dormitorios...) pero que hay de los espacios de llegada, circulación y nexo. Estos espacios pueden diseñarse para aportar calidad y sensaciones especiales en el momento de llegada a la cas…
 
El menos común de los sentidos según dicen. Lo importante de simplificar y de aplicar el sentido común en el diseño y construcción de la casa. Con que recursos contamos, cuales son nuestras posibilidades actuales y futuras, evaluarlas y discernir para obtener el mejor resultado posible y coherente con quienes somos. Que la casa sea una expresión de…
 
El arquitecto que nos va a acompañar en el diseño y construcción de nuestra casa tiene que poder comprender e interpretar lo que necesitamos. Tener oficio y conocimiento, pero también tener empatía, paciencia y comprensión. Poder escucharnos y darnos la mejor opción a nuestras necesidades. El profesional correcto va a lograr que lleguemos a un buen…
 
Una vez construida nuestra casa tenemos que prever ciertas tareas de mantenimiento para que nuestra construcción no se deteriore y para evitar problemas más serios. Como organizarlas para que no sea más costoso y complicado. Programarlas para cuando las personas que realizan esas tareas están más libres. Conseguir con tiempo los materiales para rea…
 
Aprovechar materiales de desecho para construir. Hay muchos materiales que se tiran a la basura y que tienen propiedades excelentes para ser aprovechados para la construcción. Sean puertas o ventanas (antiguas de gran calidad) o materiales que se pueden adecuar a un nuevo uso, evitar generar basura, evitar el consumo excesivo y la contaminación que…
 
La tentación de tener una vivienda en un plazo muy corto de tiempo y a un precio muy inferior a valor de otro tipo de llevarnos a malgastar nuestro dinero y obtener una vivienda muy precaria, con pésima calidad contructiva, mal aislada, con estructura endeble. Como proceder, que datos averiguar para no perder nuestro dinero. No todas son iguales, m…
 
Cuando hablamos de una casa, nos referimos a su sistema de construcción, diseño, estructura, forma, cualidades principalmente contructivas y formales. Cuando nos referimos a un hogar hablamos de un espacio de encuentro de conciliación de vivencias compartidas, espacios creados desde los deseos más profundos del alma. Espacios creados desde el coraz…
 
Las geopatias son radiaciones de origen natural que pueden llegar a ser nocivas para nuestra salud. Lineas Hartman y lineas curry. Lo conveniente de hacer un diagnostico previo, replanteo de lineas de energía electromagnética. Diagnostico y mediciones. Frecuencias deseables para el habitar, frecuencias saludables y nocivas, como remediar situacione…
 
Programa agradecimiento a 1click Calamuchita y Ronda Midia. Por la realización de este video https://www.youtube.com/watch?v=sGvil8Q-FPU&fbclid=IwAR1UEYM2tYT71StXlYoX2MdWXzKDSo-jM8o6nVTRfAeBFAitk4lgkZu0G1E Y a tantas bellas personas que abrieron sus casas para compartir su alegria de vivir en un hogar construido con materiales naturales, tierra y a…
 
La tierra se utiliza como material para construir desde mucho antes de la invención del cemento, es el material que se encuentra en el mismo lugar donde vamos a construir. Accesible, ecológico, saludable. Existen distintos sistemas constructivos, para poder aprovechar sus propiedades, construir viviendas más sanas y cuidar nuestro planeta. Disolvie…
 
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